夫妻之间的贷款房转让,房子以妻子的名义,可

在婚姻关系存续期间贷款买房,房子及房贷均属于夫妻共同财产和共同债务。虽然房贷不能直接转移给男方,但根据《民法典》第一千零六十四条,夫妻双方应共同承担房贷责任,可通过共同还款、协商分担等方式来确保房贷按时偿还。这意味着,即使房贷以妻子的名义,男方也需承担相应的还款责任。
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若夫妻离婚,房贷处理需分情况:1.若双方协商继续共同还贷,则按约定执行;2.若一方愿承担全部贷款,需另一方同意并办理相关过户手续;3.若协商不成,法院会根据《民法典》及相关司法解释,考虑房屋归属、债务承担等因素,做出裁决。
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从法律角度,男方信用不佳可能影响房贷审批或利率。虽然房贷以妻子名义,但银行在审批时可能考察夫妻双方信用。信用不佳可能导致贷款审批不通过,或需承担更高利率。因此,维护良好信用对夫妻双方都至关重要。
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